Проект загородного дома «Олли»
Категории: От 150 до 200, Лучшие предложения, 2 этажные, С мансардой, С террасой
Характеристики
Лот | 000163 |
Расчетная площадь | 117.1 кв. м. |
Общая площадь | 154 кв. м. |
Габариты | 9.6 × 10.6 м |
Этажность | 2 |
Высота потолков | 3 м |
Спален | 4 |
С/у и ванных | 2 |
Котельная | Да |
Терраса | Да |
Балкон | Да |
Комплектация Канадская классика
Устройство железобетонного ленточного фундамента |
Геодезические работы - разбивка осей дома и нивелировка |
Земляные работы - выемка грунта механизированным способом, подготовка фундаментного поля |
Устройство песчано-гравийной подушки 300 мм |
Уплотнение песчаной подушки механизированным способом |
Устройство ленты - 300 х 600 мм |
Устройство армированного каркаса, арматура D=12 с загибом по углам |
Устройство вентиляционных продухов |
Бетонирование сертифицированным бетоном М-350 (Б25) |
Устройство гидроизоляции по верхней поверхности фундамента |
Силовой каркас дома |
Весь пиломатериал, применяемый в каркасе, камерной сушки, первого сорта. |
Балки перекрытия первого этажа – сечением 50х200 мм. с шагом установки не более 400 мм. |
Межэтажные усиленные балки перекрытия – сечением 50х200 мм с шагом установки не более 400 мм. |
Наружные стены – сечением 50х200 мм с шагом установки не более 580 мм |
Межкомнатные перегородки - сечением 50х100 с шагом не более 580 мм. |
Стропильная система из доски сечением 50х200 мм. Шаг установки определяется проектом. |
Высота этажей |
Высота потолка 1-го этажа 2,8 м. |
Высота потолка 2-го этажа 2,6 м. |
Высота аттиковой стены 1,6 м. |
Теплоизоляция дома |
Утепление всего дома производится натуральным, экологически чистым утеплителем «Эковата» |
Наружные стены - толщина утеплителя 200 мм. |
Межкомнатные перегородки - толщина утеплителя 100 мм. |
Пол первого этажа - толщина утеплителя 200 мм. |
Межэтажные перекрытия - толщина утеплителя 200 мм. |
Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) - толщина утеплителя 200 мм. |
Наружная отделка |
C наружной стороны, по стойкам каркаса монтируется высокотехнологичная ветровлагозащитная мембрана DuPont Tyvek Housewrap |
Для обеспечения жесткости каркаса и в качестве подготовки к наружной отделке поверх ветрозащитной мембраны монтируется экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 14 мм. |
Монтаж винилового сайдинга Docke D5C, цвет на выбор. |
Устройство кровли |
Монтаж гидро-ветро защитной мембраны DuPont Tyvek Solid |
Полное соблюдение подкровельной вентиляции. Монтаж контробрешетки из бруска 50х50 мм и обрешетки из доски 25х100 мм. |
Современная, прочная и долговечная металлочерепица толщиной 0,5 мм. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. цвет на выбор. |
Устройство водосточной системы Docke, цвет на выбор. |
Подшив свесов крыши виниловыми софитами Docke, цвет на выбор. |
Внутренняя отделка каркаса |
Покрытие полов 1-го этажа - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 22 мм. Монтаж плит производится на современную пароизоляцию Elt-Кraft VCL net |
Покрытие полов 2-го этажа - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 22 мм. |
Наружные стены – экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 14 мм. Монтаж плит производится на современную пароизоляцию Elt-Кraft VCL net |
Внутренние стены и потолок - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 14 мм. Монтаж плит производится на современную ветровлагозащиту DuPont Tyvek Housewrap. |
Внутренняя чистовая отделка дома |
Монтаж в помещениях имитации бруса хвойных пород сечением 20 х 190 мм, сорт АВ без декоративной обработки. |
Монтаж ламината, 31 класс износостойкости, толщина 6 мм. |
Монтаж двухмаршевой деревянной лестницы |
Внутренняя чистовая отделка санузлов |
Монтаж напольной кафельной плитки 33*33 мм. |
Монтаж стеновых влагостойких ПВХ панелей. |
Монтаж реечной подвесной потолочной системы. |
Закладные инженерные коммуникации |
Водоснабжение: устройство закладной гильзы в стене дома с водоотводом за пределы дома на 1000 мм в сторону источника воды. |
Канализация устройство отводной канализационной трубы за пределы дома на расстояние 1000 мм от фундамента. |
Монтаж окон |
Окна, балконная и террасная двери - оконные конструкции ПВХ REHAU толщина профиля 70 мм (5 камер), 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет (3 стекла), цвет белый. На все окна с откидным механизмом устанавливаются москитные сетки. |
ПВХ подоконники |
Входные и внутренние двери |
Надежная входная металлическая дверь с зимним утеплением, 4-й класс взломостойкости. В комплексе установлены 2 замка сувальдно сейфового типа и цилиндрово сейфового типа IV класса взломостойкости |
Межкомнатные двери с экошпоном, материал: Брус хвойных пород, MDF отделка полотна: Антивандальный Экошпон с защитным лаком (Германия), износостойкая кромка из АБС-пластика толщиной 0,4 мм |
Устройство крыльца и балкона |
Настил пола из строганной доски камерной сушки с устройством гидроизоляции |
Монтаж строганных деревянных ступеней и подступенков из доски камерной сушки |
Монтаж строганных деревянных перил из доски камерной сушки |
Монтаж строганных деревянных балясин из доски камерной сушки |
Электрика |
Скрытый монтаж электрического кабеля ВВГнг-LS до месторасположения розеток, осветительных приборов и выключателей. Монтаж ведется в негорючей гофротрубе. |
Установка автоматов «Легранд». |
Установка розеток и выключателей Schneider Electric, цвет белый |
Отопление |
Скрытая одноконтурная разводка труб внутри каркаса стен от места расположения отопительного котла до мест установки радиаторов согласно утвержденному проекту. |
Скрытый монтаж высокопрочных современных труб с подводкой к местам установки сантехнических приборов. |
Установка электрокотла |
Установка радиаторов в соответствии с проектом |
Водоснабжение |
Скрытая разводка труб внутри каркаса стен от главного коллектора до точек водозабора согласно утвержденному проекту. |
Канализация |
Скрытый монтаж канализационных труб внутри каркаса стен с выводом закладных коммуникаций за пределы фундамента. |
Вентиляция |
Скрытый монтаж внутри каркаса стен вентиляционных коробов из кухни и влажных помещений с выводом проходных элементов на крышу. |
В базовой комплектации есть всё, для дальнейшего комфортного, круглогодичного проживания! Вам остаётся только приобрести мебель. |
Комплектация Framing House
Устройство железобетонного свайно-ростверкового фундамента |
Геодезические работы - разбивка осей дома и нивелировка |
Земляные работы - выемка грунта механизированным способом, подготовка фундаментного поля |
Устройство песчано-гравийной подушки 300 мм |
Уплотнение песчаной подушки механизированным способом |
Устройство свай - механическое бурение ниже глубины промерзания, монтаж асбестоцементных труб диаметром 250 мм. |
Устройство ростверка - 300 х 600 мм |
Устройство армированного каркаса, арматура D=12 с загибом по углам |
Устройство вентиляционных продухов |
Бетонирование сертифицированным бетоном М-350 (Б25) |
Устройство гидроизоляции по верхней поверхности фундамента | Силовой каркас дома |
Весь пиломатериал, применяемый в каркасе, камерной сушки, первого сорта. |
Балки перекрытия первого этажа - усиленные лаги перекрытия по технологии Posi Joist размером 100х310 мм, межэтажные - размером 100х240 мм с шагом установки не более 600 мм. |
Наружные стены - усиленные каркасные стойки по технологии FRAMING HOUSE размером 60х300 |
Межкомнатные несущие перегородки – сечением 50х150 |
Межкомнатные перегородки - сечением 50х100 |
Мансардная стропильная ферма заводского изготовления с использованием зубчатых пластин MiTek размером 50х300. Шаг установки ферм определяется проектом. |
Высота этажей |
Высота потолка 1-го этажа 3 м. |
Высота потолка 2-го этажа 2.8 м. |
Высота аттиковой стены 1,6 м. |
Теплоизоляция дома |
Утепление всего дома производится натуральным, экологически чистым утеплителем «Эковата» |
Наружные стены -толщина утеплителя 300 мм. Полностью исключены мостики холода! |
Межкомнатные несущие перегородки - толщина утеплителя 150 мм. |
Межкомнатные перегородки - толщина утеплителя 100 мм. |
Пол первого этажа - толщина утеплителя 345 мм. |
Межэтажные перекрытия - толщина утеплителя 295 мм. |
Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) - толщина утеплителя 400 мм. |
Мансардная крыша – толщина утеплителя 300 мм. |
Наружная отделка |
C наружной стороны, по стойкам каркаса монтируется высокотехнологичная ветровлагозащитная мембрана DuPont Tyvek Housewrap. |
Для обеспечения жесткости каркаса и в качестве подготовки к наружной отделке поверх ветрозащитной мембраны монтируется экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 25 мм. |
Отделка фасада, фиброцементным сайдингом Cedral, цвет на выбор. |
Устройство кровли |
Монтаж гидро-ветро защитной мембраны DuPont Tyvek Solid |
Полное соблюдение подкровельной вентиляции. Монтаж контробрешетки из бруска 50х50 мм и обрешетки из доски 25х100 мм. |
Современная, прочная и долговечная металлочерепица толщиной 0,5 мм. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. цвет на выбор. |
Устройство водосточной системы Docke, цвет на выбор. |
Подшив свесов крыши виниловыми софитами Docke, цвет на выбор. |
Внутренняя отделка каркаса |
Покрытие полов 1-го этажа - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 22 мм. Монтаж плит производится на современную пароизоляцию Elt-Кraft VCL net |
Покрытие полов 2-го этажа - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 22 мм. |
Наружные стены – экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 25 мм. Монтаж плит производится на современную пароизоляцию Elt-Кraft VCL net |
Внутренние стены - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 25 мм. Монтаж плит производится на современную ветровлагозащиту DuPont Tyvek Housewrap. |
Внутренняя чистовая отделка дома |
Шпатлевание стен и потолка. Подготовка к финишному слою, покраске. |
Монтаж ламината, 31 класс износостойкости, толщина 6 мм. |
Монтаж двухмаршевой деревянной лестницы |
Внутренняя чистовая отделка санузлов |
Монтаж кафельной плитки 33*33 мм. |
Монтаж стеновых влагостойких ПВХ панелей. |
Монтаж реечной подвесной потолочной системы. |
Закладные инженерные коммуникации |
Водоснабжение: устройство закладной гильзы в стене дома с водоотводом за пределы дома на 1000 мм в сторону источника воды. |
Канализация устройство отводной канализационной трубы за пределы дома на расстояние 1000 мм от фундамента. |
Монтаж окон |
Окна, балконная и террасная двери - оконные конструкции ПВХ REHAU толщина профиля 70 мм (5 камер), 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет (3 стекла), цвет белый. На все окна с откидным механизмом устанавливаются москитные сетки. |
ПВХ подоконники |
Входные и внутренние двери |
Надежная входная металлическая дверь с зимним утеплением, 4-й класс взломостойкости. В комплексе установлены 2 замка сувальдно сейфового типа и цилиндрово сейфового типа IV класса взломостойкости |
Межкомнатные двери с экошпоном, материал: Брус хвойных пород, MDF отделка полотна: Антивандальный Экошпон с защитным лаком (Германия), износостойкая кромка из АБС-пластика толщиной 0,4 мм |
Устройство крыльца и балкона |
Настил пола из строганной доски камерной сушки с устройством гидроизоляции |
Монтаж строганных деревянных ступеней и подступенков из доски камерной сушки |
Монтаж строганных деревянных перил из доски камерной сушки |
Монтаж строганных деревянных балясин из доски камерной сушки |
Электрика |
Скрытый монтаж электрического кабеля ВВГнг-LS до месторасположения розеток, осветительных приборов и выключателей. Монтаж ведется в негорючей гофротрубе. |
Установка автоматов «Легранд». |
Установка розеток и выключателей Schneider Electric, цвет белый |
Отопление |
Скрытая одноконтурная разводка труб внутри каркаса стен от места расположения отопительного котла до мест установки радиаторов согласно утвержденному проекту. |
Скрытый монтаж высокопрочных современных труб с подводкой к местам установки сантехнических приборов. |
Установка электрокотла |
Установка радиаторов в соответствии с проектом |
Водоснабжение |
Скрытая одноконтурная последовательная разводка труб внутри каркаса стен от главного коллектора до точек водозабора согласно утвержденному проекту. |
Канализация |
Скрытый монтаж канализационных труб внутри каркаса стен с выводом закладных коммуникаций за пределы фундамента. |
Вентиляция |
Скрытый монтаж внутри каркаса стен вентиляционных коробов из кухни и влажных помещений с выводом проходных элементов на крышу. |
В базовой комплектации есть всё, для дальнейшего комфортного, круглогодичного проживания! Вам остаётся только приобрести мебель. |