Проект загородного дома «Олли»

Лот	000163
Расчетная площадь	117.1 кв. м.
Общая площадь	154 кв. м.
Габариты	9.6 × 10.6 м
Этажность	2
Высота потолков	3 м
Спален	4
С/у и ванных	2
Котельная	Да
Терраса	Да

Все характеристики

К сравнению В избранное

Категории: От 150 до 200, Лучшие предложения, 2 этажные, С мансардой, С террасой

Характеристики

Лот	000163
Расчетная площадь	117.1 кв. м.
Общая площадь	154 кв. м.
Габариты	9.6 × 10.6 м
Этажность	2
Высота потолков	3 м
Спален	4
С/у и ванных	2
Котельная	Да
Терраса	Да
Балкон	Да

Комплектация Канадская классика

Устройство железобетонного ленточного фундамента

Геодезические работы - разбивка осей дома и нивелировка

Земляные работы - выемка грунта механизированным способом, подготовка фундаментного поля

Устройство песчано-гравийной подушки 300 мм

Уплотнение песчаной подушки механизированным способом

Устройство ленты - 300 х 600 мм

Устройство армированного каркаса, арматура D=12 с загибом по углам

Устройство вентиляционных продухов

Бетонирование сертифицированным бетоном М-350 (Б25)

Устройство гидроизоляции по верхней поверхности фундамента

Силовой каркас дома

Весь пиломатериал, применяемый в каркасе, камерной сушки, первого сорта.

Балки перекрытия первого этажа – сечением 50х200 мм. с шагом установки не более 400 мм.

Межэтажные усиленные балки перекрытия – сечением 50х200 мм с шагом установки не более 400 мм.

Наружные стены – сечением 50х200 мм с шагом установки не более 580 мм

Межкомнатные перегородки - сечением 50х100 с шагом не более 580 мм.

Стропильная система из доски сечением 50х200 мм. Шаг установки определяется проектом.

Высота этажей

Высота потолка 1-го этажа 2,8 м.

Высота потолка 2-го этажа 2,6 м.

Высота аттиковой стены 1,6 м.

Теплоизоляция дома

Утепление всего дома производится натуральным, экологически чистым утеплителем «Эковата»

Наружные стены - толщина утеплителя 200 мм.

Межкомнатные перегородки - толщина утеплителя 100 мм.

Пол первого этажа - толщина утеплителя 200 мм.

Межэтажные перекрытия - толщина утеплителя 200 мм.

Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) - толщина утеплителя 200 мм.

Наружная отделка

C наружной стороны, по стойкам каркаса монтируется высокотехнологичная ветровлагозащитная мембрана DuPont Tyvek Housewrap

Для обеспечения жесткости каркаса и в качестве подготовки к наружной отделке поверх ветрозащитной мембраны монтируется экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 14 мм.

Монтаж винилового сайдинга Docke D5C, цвет на выбор.

Устройство кровли

Монтаж гидро-ветро защитной мембраны DuPont Tyvek Solid

Полное соблюдение подкровельной вентиляции. Монтаж контробрешетки из бруска 50х50 мм и обрешетки из доски 25х100 мм.

Современная, прочная и долговечная металлочерепица толщиной 0,5 мм. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. цвет на выбор.

Устройство водосточной системы Docke, цвет на выбор.

Подшив свесов крыши виниловыми софитами Docke, цвет на выбор.

Внутренняя отделка каркаса

Покрытие полов 1-го этажа - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 22 мм. Монтаж плит производится на современную пароизоляцию Elt-Кraft VCL net

Покрытие полов 2-го этажа - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 22 мм.

Наружные стены – экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 14 мм. Монтаж плит производится на современную пароизоляцию Elt-Кraft VCL net

Внутренние стены и потолок - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 14 мм. Монтаж плит производится на современную ветровлагозащиту DuPont Tyvek Housewrap.

Внутренняя чистовая отделка дома

Монтаж в помещениях имитации бруса хвойных пород сечением 20 х 190 мм, сорт АВ без декоративной обработки.

Монтаж ламината, 31 класс износостойкости, толщина 6 мм.

Монтаж двухмаршевой деревянной лестницы

Внутренняя чистовая отделка санузлов

Монтаж напольной кафельной плитки 33*33 мм.

Монтаж стеновых влагостойких ПВХ панелей.

Монтаж реечной подвесной потолочной системы.

Закладные инженерные коммуникации

Водоснабжение: устройство закладной гильзы в стене дома с водоотводом за пределы дома на 1000 мм в сторону источника воды.

Канализация устройство отводной канализационной трубы за пределы дома на расстояние 1000 мм от фундамента.

Монтаж окон

Окна, балконная и террасная двери - оконные конструкции ПВХ REHAU толщина профиля 70 мм (5 камер), 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет (3 стекла), цвет белый. На все окна с откидным механизмом устанавливаются москитные сетки.

ПВХ подоконники

Входные и внутренние двери

Надежная входная металлическая дверь с зимним утеплением, 4-й класс взломостойкости. В комплексе установлены 2 замка сувальдно сейфового типа и цилиндрово сейфового типа IV класса взломостойкости

Межкомнатные двери с экошпоном, материал: Брус хвойных пород, MDF отделка полотна: Антивандальный Экошпон с защитным лаком (Германия), износостойкая кромка из АБС-пластика толщиной 0,4 мм

Устройство крыльца и балкона

Настил пола из строганной доски камерной сушки с устройством гидроизоляции

Монтаж строганных деревянных ступеней и подступенков из доски камерной сушки

Монтаж строганных деревянных перил из доски камерной сушки

Монтаж строганных деревянных балясин из доски камерной сушки

Электрика

Скрытый монтаж электрического кабеля ВВГнг-LS до месторасположения розеток, осветительных приборов и выключателей. Монтаж ведется в негорючей гофротрубе.

Установка автоматов «Легранд».

Установка розеток и выключателей Schneider Electric, цвет белый

Отопление

Скрытая одноконтурная разводка труб внутри каркаса стен от места расположения отопительного котла до мест установки радиаторов согласно утвержденному проекту.

Скрытый монтаж высокопрочных современных труб с подводкой к местам установки сантехнических приборов.

Установка электрокотла

Установка радиаторов в соответствии с проектом

Водоснабжение

Скрытая разводка труб внутри каркаса стен от главного коллектора до точек водозабора согласно утвержденному проекту.

Канализация

Скрытый монтаж канализационных труб внутри каркаса стен с выводом закладных коммуникаций за пределы фундамента.

Вентиляция

Скрытый монтаж внутри каркаса стен вентиляционных коробов из кухни и влажных помещений с выводом проходных элементов на крышу.

В базовой комплектации есть всё, для дальнейшего комфортного, круглогодичного проживания! Вам остаётся только приобрести мебель.

Комплектация Framing House

Устройство железобетонного свайно-ростверкового фундамента

Геодезические работы - разбивка осей дома и нивелировка

Земляные работы - выемка грунта механизированным способом, подготовка фундаментного поля

Устройство песчано-гравийной подушки 300 мм

Уплотнение песчаной подушки механизированным способом

Устройство свай - механическое бурение ниже глубины промерзания, монтаж асбестоцементных труб диаметром 250 мм.

Устройство ростверка - 300 х 600 мм

Устройство армированного каркаса, арматура D=12 с загибом по углам

Устройство вентиляционных продухов

Бетонирование сертифицированным бетоном М-350 (Б25)

Устройство гидроизоляции по верхней поверхности фундамента

Силовой каркас дома

Весь пиломатериал, применяемый в каркасе, камерной сушки, первого сорта.

Балки перекрытия первого этажа - усиленные лаги перекрытия по технологии Posi Joist размером 100х310 мм, межэтажные - размером 100х240 мм с шагом установки не более 600 мм.

Наружные стены - усиленные каркасные стойки по технологии FRAMING HOUSE размером 60х300

Межкомнатные несущие перегородки – сечением 50х150

Межкомнатные перегородки - сечением 50х100

Мансардная стропильная ферма заводского изготовления с использованием зубчатых пластин MiTek размером 50х300. Шаг установки ферм определяется проектом.

Высота этажей

Высота потолка 1-го этажа 3 м.

Высота потолка 2-го этажа 2.8 м.

Высота аттиковой стены 1,6 м.

Теплоизоляция дома

Утепление всего дома производится натуральным, экологически чистым утеплителем «Эковата»

Наружные стены -толщина утеплителя 300 мм. Полностью исключены мостики холода!

Межкомнатные несущие перегородки - толщина утеплителя 150 мм.

Межкомнатные перегородки - толщина утеплителя 100 мм.

Пол первого этажа - толщина утеплителя 345 мм.

Межэтажные перекрытия - толщина утеплителя 295 мм.

Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) - толщина утеплителя 400 мм.

Мансардная крыша – толщина утеплителя 300 мм.

Наружная отделка

C наружной стороны, по стойкам каркаса монтируется высокотехнологичная ветровлагозащитная мембрана DuPont Tyvek Housewrap.

Отделка фасада, фиброцементным сайдингом Cedral, цвет на выбор.

Устройство кровли

Монтаж гидро-ветро защитной мембраны DuPont Tyvek Solid

Устройство водосточной системы Docke, цвет на выбор.

Подшив свесов крыши виниловыми софитами Docke, цвет на выбор.

Внутренняя отделка каркаса

Покрытие полов 2-го этажа - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 22 мм.

Наружные стены – экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 25 мм. Монтаж плит производится на современную пароизоляцию Elt-Кraft VCL net

Внутренние стены - экологичная плита сверхвысокой плотности GREEN BOARD толщиной 25 мм. Монтаж плит производится на современную ветровлагозащиту DuPont Tyvek Housewrap.

Внутренняя чистовая отделка дома

Шпатлевание стен и потолка. Подготовка к финишному слою, покраске.

Монтаж ламината, 31 класс износостойкости, толщина 6 мм.

Монтаж двухмаршевой деревянной лестницы

Внутренняя чистовая отделка санузлов

Монтаж кафельной плитки 33*33 мм.

Монтаж стеновых влагостойких ПВХ панелей.

Монтаж реечной подвесной потолочной системы.

Закладные инженерные коммуникации

Канализация устройство отводной канализационной трубы за пределы дома на расстояние 1000 мм от фундамента.

Монтаж окон

ПВХ подоконники